1. Не устанавливать розетки "в пол". Очень неудобно, постоянно открыты, копится пыль и невозможно нормально вымыть пол. 2. Автоматы лучше поставить на каждое сильно жрущее электричество чудовище, чтобы потом не мучиться с отсутствием света из-за включения комплекса "чайник-стиралка-микроволновка". 3. Не забыть установить розетки прямо в ванной комнате для фена, электрического набора для маникюра и бритвы. Можно одну, но тогда выбрать зеркало, в которое тоже встроены розетки на манер удлиннителя. 4. Предусмотреть реостаты (диммеры) в спальне ребенка, чтобы свет включать не резко, а медленно. 5. Сделать теплый пол. В приницпе, в первое время его можно даже не включать, но сделать лучше сразу Хорошо, если бы он был в прихожей тоже. 6. Не покупать люстры с плоскими горизонтальными открытыми плафонами - там столько мошек копится, а убирать - замучаешься. 7. Галогеновые лампочки лучше выбрать с углом наклона, а не жестко закрепленные. 8. Розеток должно быть больше, чем запланировано, на 15-20%. *** 9. Если проводка старая - полностью заменить, записав (или сфотографировав с замерами) ее расположение. 10. Предусмотреть вход в квартиру для всех возможных кабелей (широкий кабель-канал). 11. Выключатели все "евро" (на высоте 80-90 см) - чтобы дети могли включить свет, не прыгая. 12. Свет на балкон и розетку на всякий случай. Может пригодиться. 13. Подсветка в кухне прямо над рабочей поверхностью (встроенные светильники в козырьке кухни - это красиво, но не функционально). 14. Использовать два выключателя/включателя света - при входе в спальню и у кровати в спальне, чтобы не вставать с кровати, желая его выключить.
1. Не зашивать водные стояки "намертво". Необходимо продумать систему быстрого демонтажа без разрушения и сноса плитки, если вдруг с трубами что-нибудь случится. 2. Уровень пола в ванной комнате должен быть загерметизирован и НИЖЕ уровня пола во всей остальной квартире или должен быть порог, чтобы вода не лилась сразу в жилые помещения по любым причинам. 3. Розетки в ванной специальные для ванных комнат. 4. Гигиенический душ возле унитаза (удобно мыть унитаз, себя и грязные ведра). 5. Фильтры на горячую и холодную воду на входе в квартиру. 6. Разуклонка плитки, чтобы вода стекала всегда в центр помещения. 7. Водогрей хотя бы на 50 литров (лучше на 80). Горячей воды то нет совсем, то она очень грязная. Разводку предусмотреть заранее. 8. Нужна розетка для электрического полотенцесушителя. 9. НЕТ вытяжке со светом на одном выключателе.
Отделка 1. В гардеробных и шкафах с одеждой предусмотреть принудительную вентиляцию или отверстия под нее и подводку электричества. 2. Двери должны открываться так, чтобы в открытом состоянии они ничего не перегораживали, дабы лбы были целы. т.е. открываться должны либо к стене на 90, либо на 180 градусов. 3. Установить счетчики на воду сразу, то же относится к батареям центрального отопления и к переносу счетчиков электрических. 4. Окна сразу ставить стеклопакетные, *** с микропроветриванием и пластиковыми откосами, дополнив розеткой, если подоконники широкие. 5. Использовать открывающиеся пластиковые плинтуса под дерево, чтобы прятать провода прямо в них. 6. Возле горячих поверхностей должны размещаться огнеупорные материалы. У нас полипропиленовая отделка возле каминной трубы стекла по стене - расплавилась. 7. Батареи не надо зашивать слишком уж сильно. Иначе они будут греть только пространство под подоконником. 8. Защитить выступающие углы с обоями.
*** Полы. 1. Полы лучше теплые, с таймером. До их укладки уже должен быть план расстановки мебели, потому что НА теплый пол мебель НЕ ставят. 2. Шероховатую плитку с углублениями практически невозможно отмыть без применения особых щеток или средств. 3. Гладкую плитку лучше брать не однотонную , а с уже заготовленными разводами чтобы грязь было плохо видно (для НЕ чистюль). 4. Светлая затирка должна быть как следует замазана сверху спец.покрытием, иначе в местах, где много ходят, она приобретет другой оттенок.
Бытовая техника:
1. Если в квартире будет интернет, лучше установить "коробочку" Wi-Fi на входе и предусмотреть розетку питания для него. 2. Холодильники со льдогенераторами требуют подводки холодной воды.
Потолки 1. Если используете натяжные потолки в детской, не забудьте про отверстия под спорткомплекс.
На плитке не экономьте. Ценник на работы с ней гораздо выше стоимости самой керамической плитки. Мы так классно и ровно оформили санузлы, что теперь я каждый раз огорчаюсь, что не выбрали более дорогую плитку. На смесителях не стоит экономить. Короче все что долгоиграет - долгоиграйте Дефекты стен на однотонных обоях сильнее бросаются в глаза. И по цвету внимательно подойдите. Сиреневый и голубой при дневном освещении - просто серый. (опыт друзей). Мелкий рисунок-тиснение сливается в общий фон.м
Я еще жалею, что на пол в прихожей и кухне положили притку шероховатую, т.е. там как бы дырочки по поверхности. Мыть невозможно! Тряпка рвется, а грязь вымывать как тяжело!
Полы теплые обязательно с таймером, а то если утром включать, то за 2 часа прогревается. Сразу решить, где будет стоять кухонная мебель и холодильник, под них НЕ КЛАСТЬ теплый пол! У меня вот глубина напольных шкафов 60 см, а пол не греет на 1 метр от стены (ну лоханулись, сказали, а! на метр от стены отступите, все равно мебель будет), так обидно, стоишь, готовишь, а ножки твои не греются. А под холодильником - греет А в прихожей лучше не всю прихожую греть, чтобы обувь не пересыхала (у нас правда без подогрева, жалею).
Окна металлопластиковые - с функией микропроветривания.
Счетчик куда повесите. Нам прихожую теперь не пристроить нормально. Счетчик неудачно висит, и над ним сверлить стену страшно - провода. И выключатель в прихожей надо было тщательнее вымерять положение. Придется под него дыру в мебели выпиливать.
Двери со стеклянной вставкой разонравились, если в комнате ребенок засыпает, свет в коридоре отвлекает.
- кропотливо работали над дизайнпроектом. "Расставили" уже имеющуюся и планируемую мебель + оставили простор для полета фантазии. Т.о. все розетки на месте (например, розетка под подвесной аквариум находится на высоте 1.5 м и по середине стены, но когда будет аквариум, он закроет всю "красоту" и никаких проводов не бедет видно) - заставила прораба сделать разуклонку напольной плитки в санузлах и кухне. Т.е. если где-то под ванной или кухонной мебелью подтекает вода, она стекает в середину помещения (сразу можно забить тревогу) -при выборе кафеля (особенно нашего) столкнулись со множеством проблем: разнотон (умучилась раскладывать цветовую палитру), разный размер (до 3мм), несостыковка рисунска. С испанским и итальянским таких проблем не было. -для умывальника приобрели проточный нагреватель (чтобы в случае отключения горячей воды умываться тепленькой). Обещали, что будет "летний душ". Но температура воды не сильно отличается от температуры воды из крана (в такой "летний душ" я бы не полезла). Хотя, нагреватель брали самый мощный. Хорошо, что в другом санузле поставили накопительный на 80 литров (больше не влез). Очень спасало, когда гор.воду только подключили и она имела "болотный" цвет и запах. -еще бы (если бы позволили средства) заменила бы все (а не только одно) окна, отливы, откосы и т.д. В нашем доме стоят самые дешевые стеклопакеты и качество установки соответствующее. Пришлось самостоятельно утеплять и заделывать щели. Но все равно, оличие "родных" и и нового окна потрясающее
Мы так делали, розетки ТВ, телефон в двух местах в каждой комнате. Во время ремонта это не сложно, зато как греет возможность все переставить, если вдруг захочется.
Еще рекомендуют сделать телефонную розетку дополнительно у каждой ТВ, якобы в скором будущем можно будет заказывать себе, например, фильм и в качестве канала связи нужна будет телеф. розетка.
Еще по теме: очень жалею, что забыли провести аккустические кабели для дом. кинотеатра, поздновато спохватились. Теперь либо под плинтусом вести придется, либо все-таки штрабить, но по чистым стенам и при уложенном паркете - как ножом по сердцу.
но выключатель на всю квартиру: Стоишь возле двери в сапогах, и вдруг замечаешь, что свет в самой дальней комнате горит. Щелкнул выключателем на стене прихожей, и покинул помещение. Никаких тебе разоблачений, снятия сапог и прочих телодвижений
Пол в ванной комнате должен быть НИЖЕ уровня пола во всей остальной квартире или порог должен быть ВЫШЕ. Чтобы ванная комната могла собрать и сохранить хотя бы 0.3 куб.м. воды, что составит 3000 литров. При скорости 20 литров в минуту такой объем заполнится за 15 минут. Хоть какая-то фора, если Вы находитесь в квартире.
Верно для ванной комнаты площадью 6 кв.м. и порогом в 5 см.
Если собираетесь ставить Wi-Fi интернет - не забудьте розетку на входе в квартиру отдельно под этот агрегат. А то неудобно. А так как туда встанет еще и принтер для всех компьютеров (в роутере предусмотрена такая функция), нужна двойная розетка.
чего начать ремонт Об этом задумывается любой из нас. Дополняйте и поправляйте меня, пожалуйста. Постараемся написать наиболее подробно, многие выберут лишь часть предложенного, исходя из бюджета и личного опыта. Начните ремонт с проекта. Проект должен содержать: 1 схему перепланировки стен (если предвидится) 2 схему электропроводки (положение розеток, выключателей, бра, люстр, обогрева пола, электроприборов) 3 схему слаботочки (Интернет, ТВ, провода сигнализации) 4 схему сантехоборудования, водопровода, канализации. 5 схему расстановки мебели и оборудования 6 схему плана плафона (потолки, гипрок или натяжные с расположением светильников) 7 схему расположения межкомнатных дверей 8 схему зонирования фен-шуй (для любителей) 9 схему дополнительной вентиляции и кондиционирования
попробуйте объединить эти схемы и найдите ошибки, например открывание дверей и положение выключателей света. это рекомендую сделать обязательно, так как держать в голове столько информации нереально, а уж тем более объяснить на словах «Рамшану и Джумшуту» Лучше, если большинство этой работы выполнит дизайнер
Далее следует установить металлическую дверь, подробности в отдельном форуме. Отмечу отдельно, что на период ремонта стоит пользоваться только одним замком (если их 2) и обязательно поменять личинку замка после окончания ремонта – будете спать спокойнее.
Рекомендую озаботиться заменой стеклопакетов, особенно выходящих на Ленинский и Жукова. Подробности описывал наш форумчанин. Подоконники разумеется меняем, они могут быть гнилыми.
Предусмотреть одновременную протяжку через пластиковую трубу для слаботочки, которая идет из электрощитка на лестничной площадке в квартиру, следующих проводов: 1 Витая пара для Интернета 2 Витая пара для телефона (по ней можно и радиоточку подать) 3 Специальный провод для подключения сигнализации (даже если не планируете подключать, лучше заведите заранее для будущих поколений) 4 Телевизионный кабель обычный для кабельного ТВ 5 Телевизионный кабель СПЕЦИАЛЬНЫЙ для спутникого телевидения (даже если не планируете подключать, лучше заведите заранее для будущих поколений) 6 Провода для домофона не менее трех т.к. возможно через пару лет захотите поставить домофон с двумя видеокамерами с видом на вход в парадную и на лифтовую. Если какой-нибудь провод не протянуть сразу, никогда не просунете его в эту трубу. Жителям верхних этажей советую вывести заранее в сторону крыши провод для спутниковой антенны, вдруг пригодится. ТВ провод по квартире лучше проводить по кругу, последовательно подключая делители, так меньше потерь. По квартире провести СПЕЦИАЛЬНЫЙ экранированный провод для установки датчиков сигнализации (даже если не планируете подключать, лучше заведите заранее для будущих поколений) Одновременно по квартире уложить ТВ провода, витые пары для телефонов и компьютеров. Возможно, стоит предусмотреть наличие интернета на балконе. По квартире провести аудио провода для домашнего кинотеатра и аудиосистем 5.1 компьютеров К вентиляционным каналам необходимо протянуть две пары электропроводов для возможности установки принудительной вентиляции с таймером. Помните, розетки лишними не бывают, особенно на кухне.
Заменить электрические автоматы все. Например, вместо двух автоматов на ванную комнату (тонкий и толстый) ставят один более современный. Можно предусмотреть установку датчиков движения для включения света например в коридоре.
Трубопроводы и электричество для кондиционеров можно провести заранее, даже если не планируете установку в ближайшее время. Самое главное предусмотреть шланг для слива конденсата, например в канализацию.
В ванных комнатах можно предусмотреть трап в полу для слива воды в случае протечки или организации душевой. Имейте в виду, что одного водного клапана в трапе недостаточно, необходим дополнительный сифон в полу, проблема возникает только как его чистить в случае засорения, т.к. пол бетонируется. Также можно предусмотреть установку датчиков протечки воды, которые перек
перекроют все стояки в случае пролива воды на пол.
По сантехнике. На каждый стояк установить счетчики, фильтр грубой очистки, фильтр тонкой очистки, обратный клапан, коллектор для распределения между потребителями. Насос для поддержания давления в стояке и приборы контроля и ограничения давления ставьте по своему усмотрению. При установке бойлера обязательно установить клапан для стравливания избыточного давления и отвести трубку в канализацию стационарно. Маленький бойлер, вероятно, понадобится на кухне, предусмотрите и это. Заменить все вентиля, т.к. они плохого качества и могут создать в дальнейшем проблемы. Углубление тройников канализации наверняка понадобится, чтоб не поднимать ванну к потолку
Если необходимо, замену батарей отопления лучше проводить одновременно с соседями, если вы будете менять трубы. При замене труб ни в коем случае нельзя заузить диаметр. При замене на металлопластиковые, выбирают бОльший диаметр, т.к. там фитинги имеют заужение. Если труба прячется в стену, обязательно оденьте их в теплоизоляцию. Предусмотрите два вентиля и трубу для перелива для возможного съема батареи.
Шумоизоляции много не бывает. Везде, где можно, уделите этому внимание заранее.
смотря какой пол и потолок :) если натяжно, то в самом конце а вообще начинать лучше с эл-ки и еще перед этим все продумать и прописать-нарисовать на бумаге (совсем не обязательно с дизайнером, тем более если у вас уже есть четкое видение помещения и готовые идеи) продумать где и как что будет стоять (от этого зависит расположение например тех же разеток-выключателей и пр)
можно и самим конечно затирку светлую покрывают иногда сверху лаком чтобы закрыть пористость продается этот специальный лак в специализированных магазинах кафеля http://www.bafus.ru/mortars_for_joints/
ДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ....
Электрика:
1. Не устанавливать розетки "в пол". Очень неудобно, постоянно открыты, копится пыль и невозможно нормально вымыть пол.
2. Автоматы лучше поставить на каждое сильно жрущее электричество чудовище, чтобы потом не мучиться с отсутствием света из-за включения комплекса "чайник-стиралка-микроволновка".
3. Не забыть установить розетки прямо в ванной комнате для фена, электрического набора для маникюра и бритвы. Можно одну, но тогда выбрать зеркало, в которое тоже встроены розетки на манер удлиннителя.
4. Предусмотреть реостаты (диммеры) в спальне ребенка, чтобы свет включать не резко, а медленно.
5. Сделать теплый пол. В приницпе, в первое время его можно даже не включать, но сделать лучше сразу Хорошо, если бы он был в прихожей тоже.
6. Не покупать люстры с плоскими горизонтальными открытыми плафонами - там столько мошек копится, а убирать - замучаешься.
7. Галогеновые лампочки лучше выбрать с углом наклона, а не жестко закрепленные.
8. Розеток должно быть больше, чем запланировано, на 15-20%.
***
9. Если проводка старая - полностью заменить, записав (или сфотографировав с замерами) ее расположение.
10. Предусмотреть вход в квартиру для всех возможных кабелей (широкий кабель-канал).
11. Выключатели все "евро" (на высоте 80-90 см) - чтобы дети могли включить свет, не прыгая.
12. Свет на балкон и розетку на всякий случай. Может пригодиться.
13. Подсветка в кухне прямо над рабочей поверхностью (встроенные светильники в козырьке кухни - это красиво, но не функционально).
14. Использовать два выключателя/включателя света - при входе в спальню и у кровати в спальне, чтобы не вставать с кровати, желая его выключить.
Ванная комната/туалет:
1. Не зашивать водные стояки "намертво". Необходимо продумать систему быстрого демонтажа без разрушения и сноса плитки, если вдруг с трубами что-нибудь случится.
2. Уровень пола в ванной комнате должен быть загерметизирован и НИЖЕ уровня пола во всей остальной квартире или должен быть порог, чтобы вода не лилась сразу в жилые помещения по любым причинам.
3. Розетки в ванной специальные для ванных комнат.
4. Гигиенический душ возле унитаза (удобно мыть унитаз, себя и грязные ведра).
5. Фильтры на горячую и холодную воду на входе в квартиру.
6. Разуклонка плитки, чтобы вода стекала всегда в центр помещения.
7. Водогрей хотя бы на 50 литров (лучше на 80). Горячей воды то нет совсем, то она очень грязная. Разводку предусмотреть заранее.
8. Нужна розетка для электрического полотенцесушителя.
9. НЕТ вытяжке со светом на одном выключателе.
Отделка
1. В гардеробных и шкафах с одеждой предусмотреть принудительную вентиляцию или отверстия под нее и подводку электричества.
2. Двери должны открываться так, чтобы в открытом состоянии они ничего не перегораживали, дабы лбы были целы. т.е. открываться должны либо к стене на 90, либо на 180 градусов.
3. Установить счетчики на воду сразу, то же относится к батареям центрального отопления и к переносу счетчиков электрических.
4. Окна сразу ставить стеклопакетные, *** с микропроветриванием и пластиковыми откосами, дополнив розеткой, если подоконники широкие.
5. Использовать открывающиеся пластиковые плинтуса под дерево, чтобы прятать провода прямо в них.
6. Возле горячих поверхностей должны размещаться огнеупорные материалы. У нас полипропиленовая отделка возле каминной трубы стекла по стене - расплавилась.
7. Батареи не надо зашивать слишком уж сильно. Иначе они будут греть только пространство под подоконником.
8. Защитить выступающие углы с обоями.
***
Полы.
1. Полы лучше теплые, с таймером. До их укладки уже должен быть план расстановки мебели, потому что НА теплый пол мебель НЕ ставят.
2. Шероховатую плитку с углублениями практически невозможно отмыть без применения особых щеток или средств.
3. Гладкую плитку лучше брать не однотонную , а с уже заготовленными разводами чтобы грязь было плохо видно (для НЕ чистюль).
4. Светлая затирка должна быть как следует замазана сверху спец.покрытием, иначе в местах, где много ходят, она приобретет другой оттенок.
Бытовая техника:
1. Если в квартире будет интернет, лучше установить "коробочку" Wi-Fi на входе и предусмотреть розетку питания для него.
2. Холодильники со льдогенераторами требуют подводки холодной воды.
Потолки
1. Если используете натяжные потолки в детской, не забудьте про отверстия под спорткомплекс.
Ценник на работы с ней гораздо выше стоимости самой керамической плитки.
Мы так классно и ровно оформили санузлы, что теперь я каждый раз огорчаюсь, что не выбрали более дорогую плитку.
На смесителях не стоит экономить.
Короче все что долгоиграет - долгоиграйте
Дефекты стен на однотонных обоях сильнее бросаются в глаза.
И по цвету внимательно подойдите. Сиреневый и голубой при дневном освещении - просто серый. (опыт друзей).
Мелкий рисунок-тиснение сливается в общий фон.м
Полы теплые обязательно с таймером, а то если утром включать, то за 2 часа прогревается. Сразу решить, где будет стоять кухонная мебель и холодильник, под них НЕ КЛАСТЬ теплый пол! У меня вот глубина напольных шкафов 60 см, а пол не греет на 1 метр от стены (ну лоханулись, сказали, а! на метр от стены отступите, все равно мебель будет), так обидно, стоишь, готовишь, а ножки твои не греются. А под холодильником - греет А в прихожей лучше не всю прихожую греть, чтобы обувь не пересыхала (у нас правда без подогрева, жалею).
Окна металлопластиковые - с функией микропроветривания.
Счетчик куда повесите. Нам прихожую теперь не пристроить нормально. Счетчик неудачно висит, и над ним сверлить стену страшно - провода. И выключатель в прихожей надо было тщательнее вымерять положение. Придется под него дыру в мебели выпиливать.
Двери со стеклянной вставкой разонравились, если в комнате ребенок засыпает, свет в коридоре отвлекает.
- заставила прораба сделать разуклонку напольной плитки в санузлах и кухне. Т.е. если где-то под ванной или кухонной мебелью подтекает вода, она стекает в середину помещения (сразу можно забить тревогу)
-при выборе кафеля (особенно нашего) столкнулись со множеством проблем: разнотон (умучилась раскладывать цветовую палитру), разный размер (до 3мм), несостыковка рисунска. С испанским и итальянским таких проблем не было.
-для умывальника приобрели проточный нагреватель (чтобы в случае отключения горячей воды умываться тепленькой). Обещали, что будет "летний душ". Но температура воды не сильно отличается от температуры воды из крана (в такой "летний душ" я бы не полезла). Хотя, нагреватель брали самый мощный. Хорошо, что в другом санузле поставили накопительный на 80 литров (больше не влез). Очень спасало, когда гор.воду только подключили и она имела "болотный" цвет и запах.
-еще бы (если бы позволили средства) заменила бы все (а не только одно) окна, отливы, откосы и т.д. В нашем доме стоят самые дешевые стеклопакеты и качество установки соответствующее. Пришлось самостоятельно утеплять и заделывать щели. Но все равно, оличие "родных" и и нового окна потрясающее
Еще рекомендуют сделать телефонную розетку дополнительно у каждой ТВ, якобы в скором будущем можно будет заказывать себе, например, фильм и в качестве канала связи нужна будет телеф. розетка.
Еще по теме: очень жалею, что забыли провести аккустические кабели для дом. кинотеатра, поздновато спохватились. Теперь либо под плинтусом вести придется, либо все-таки штрабить, но по чистым стенам и при уложенном паркете - как ножом по сердцу.
Стоишь возле двери в сапогах, и вдруг замечаешь, что свет в самой дальней комнате горит. Щелкнул выключателем на стене прихожей, и покинул помещение. Никаких тебе разоблачений, снятия сапог и прочих телодвижений
Верно для ванной комнаты площадью 6 кв.м. и порогом в 5 см.
А так как туда встанет еще и принтер для всех компьютеров (в роутере предусмотрена такая функция), нужна двойная розетка.
Начните ремонт с проекта. Проект должен содержать:
1 схему перепланировки стен (если предвидится)
2 схему электропроводки (положение розеток, выключателей, бра, люстр, обогрева пола, электроприборов)
3 схему слаботочки (Интернет, ТВ, провода сигнализации)
4 схему сантехоборудования, водопровода, канализации.
5 схему расстановки мебели и оборудования
6 схему плана плафона (потолки, гипрок или натяжные с расположением светильников)
7 схему расположения межкомнатных дверей
8 схему зонирования фен-шуй (для любителей)
9 схему дополнительной вентиляции и кондиционирования
попробуйте объединить эти схемы и найдите ошибки, например открывание дверей и положение выключателей света.
это рекомендую сделать обязательно, так как держать в голове столько информации нереально, а уж тем более объяснить на словах «Рамшану и Джумшуту»
Лучше, если большинство этой работы выполнит дизайнер
Далее следует установить металлическую дверь, подробности в отдельном форуме. Отмечу отдельно, что на период ремонта стоит пользоваться только одним замком (если их 2) и обязательно поменять личинку замка после окончания ремонта – будете спать спокойнее.
Рекомендую озаботиться заменой стеклопакетов, особенно выходящих на Ленинский и Жукова. Подробности описывал наш форумчанин. Подоконники разумеется меняем, они могут быть гнилыми.
Предусмотреть одновременную протяжку через пластиковую трубу для слаботочки, которая идет из электрощитка на лестничной площадке в квартиру, следующих проводов:
1 Витая пара для Интернета
2 Витая пара для телефона (по ней можно и радиоточку подать)
3 Специальный провод для подключения сигнализации (даже если не планируете подключать, лучше заведите заранее для будущих поколений)
4 Телевизионный кабель обычный для кабельного ТВ
5 Телевизионный кабель СПЕЦИАЛЬНЫЙ для спутникого телевидения (даже если не планируете подключать, лучше заведите заранее для будущих поколений)
6 Провода для домофона не менее трех т.к. возможно через пару лет захотите поставить домофон с двумя видеокамерами с видом на вход в парадную и на лифтовую.
Если какой-нибудь провод не протянуть сразу, никогда не просунете его в эту трубу.
Жителям верхних этажей советую вывести заранее в сторону крыши провод для спутниковой антенны, вдруг пригодится.
ТВ провод по квартире лучше проводить по кругу, последовательно подключая делители, так меньше потерь.
По квартире провести СПЕЦИАЛЬНЫЙ экранированный провод для установки датчиков сигнализации (даже если не планируете подключать, лучше заведите заранее для будущих поколений)
Одновременно по квартире уложить ТВ провода, витые пары для телефонов и компьютеров. Возможно, стоит предусмотреть наличие интернета на балконе.
По квартире провести аудио провода для домашнего кинотеатра и аудиосистем 5.1 компьютеров
К вентиляционным каналам необходимо протянуть две пары электропроводов для возможности установки принудительной вентиляции с таймером.
Помните, розетки лишними не бывают, особенно на кухне.
Заменить электрические автоматы все. Например, вместо двух автоматов на ванную комнату (тонкий и толстый) ставят один более современный.
Можно предусмотреть установку датчиков движения для включения света например в коридоре.
Трубопроводы и электричество для кондиционеров можно провести заранее, даже если не планируете установку в ближайшее время. Самое главное предусмотреть шланг для слива конденсата, например в канализацию.
В ванных комнатах можно предусмотреть трап в полу для слива воды в случае протечки или организации душевой. Имейте в виду, что одного водного клапана в трапе недостаточно, необходим дополнительный сифон в полу, проблема возникает только как его чистить в случае засорения, т.к. пол бетонируется.
Также можно предусмотреть установку датчиков протечки воды, которые перек
По сантехнике. На каждый стояк установить счетчики, фильтр грубой очистки, фильтр тонкой очистки, обратный клапан, коллектор для распределения между потребителями. Насос для поддержания давления в стояке и приборы контроля и ограничения давления ставьте по своему усмотрению.
При установке бойлера обязательно установить клапан для стравливания избыточного давления и отвести трубку в канализацию стационарно.
Маленький бойлер, вероятно, понадобится на кухне, предусмотрите и это.
Заменить все вентиля, т.к. они плохого качества и могут создать в дальнейшем проблемы.
Углубление тройников канализации наверняка понадобится, чтоб не поднимать ванну к потолку
Если необходимо, замену батарей отопления лучше проводить одновременно с соседями, если вы будете менять трубы. При замене труб ни в коем случае нельзя заузить диаметр. При замене на металлопластиковые, выбирают бОльший диаметр, т.к. там фитинги имеют заужение. Если труба прячется в стену, обязательно оденьте их в теплоизоляцию. Предусмотрите два вентиля и трубу для перелива для возможного съема батареи.
Шумоизоляции много не бывает. Везде, где можно, уделите этому внимание заранее.
Желаю удачи!
5!!! - терпения же у вас однако....
если натяжно, то в самом конце
а вообще начинать лучше с эл-ки
и еще перед этим все продумать и прописать-нарисовать на бумаге
(совсем не обязательно с дизайнером, тем более если у вас уже есть четкое видение помещения и готовые идеи)
продумать где и как что будет стоять (от этого зависит расположение например тех же разеток-выключателей и пр)
затирку светлую покрывают иногда сверху лаком чтобы закрыть пористость
продается этот специальный лак в специализированных магазинах кафеля
http://www.bafus.ru/mortars_for_joints/